Los minoristas en línea en Suiza enfrentan una escasez de ubicaciones logísticas adecuadas en el país. Según Swiss Handelszeitung, externalizan el almacenamiento o buscan soluciones al otro lado de la frontera.
Durante las últimas décadas, el comercio electrónico en Suiza ha experimentado un crecimiento significativo tanto en el sector privado como en el empresarial. Esto impulsó la demanda de inmuebles logísticos. Sin embargo, la oferta en el país se está quedando atrás, como señala el consultor inmobiliario Peter Acél de Zúrich.
“No hay suficientes propiedades logísticas de calidad”, dijo en una entrevista con Handelszeitung.
“Para Suiza, la eficiencia significa estar orientado a los procesos y altamente automatizado.
Instalaciones avanzadas
La falta de bienes inmuebles logísticos existentes ha llevado a los vendedores en línea a subcontratar el almacenamiento a especialistas externos que tienen los recursos y el enfoque para construir sus propias instalaciones avanzadas. Como resultado, se produce la centralización, una tendencia que se intensifica cuando las empresas necesitan ser más conscientes de los costos, como es el caso ahora.
Al mismo tiempo, los clientes exigen entregas cada vez más rápidas, lo que se facilitaría mejor con inventarios descentralizados, que requieren más almacenes. A partir de ahí, las empresas pueden satisfacer de manera efectiva las necesidades de los clientes modernos, como la entrega en el mismo día.
Solicitud de ubicaciones centrales
«La elección de la ubicación varía según los requisitos y las circunstancias individuales», dijo Anica Raichle, gerente de desarrollo de Rimaplan, un desarrollador inmobiliario y proveedor de servicios suizo. Según Raichle, las preferencias del usuario final no necesariamente tienen prioridad en los procesos de toma de decisiones logísticas. Señaló la continua demanda de ubicaciones centrales en la industria de la logística, como se informó en Handelszeitung.
Las preferencias del usuario final no necesariamente prevalecen
Almacenes extranjeros
Según el consultor inmobiliario Acél, las empresas suizas actualmente no están transfiriendo de manera completa o adecuada los costos logísticos reales a los clientes. La escasez de espacio de almacenamiento local adecuado significa que dependerán aún más de los grandes proveedores de servicios externos. Otra alternativa es almacenar la mercadería en depósitos en el extranjero donde los salarios y los costos de transporte son menores. “Por lo tanto, los primeros comerciantes están construyendo áreas logísticas en los países vecinos”, informa Handelszeitung.
